《 不動産の売買・賃貸・仲介・管理 》
◎ 戸建て・マンション・アパート
◎ テナント 店舗・事務所
◎ 土地・ビル・一棟物
◎ 投資用・収益物件
※一都三県にてご対応させていただいております。
別荘など、遠方の物件につきましてはご相談ください。
当社では安心の不動産取引のため「専門家」による監督・監修・指導のもと
物件調査、契約書作成、重要事項説明書の作成をしております。
「細かな文字の中の重要な部分を読み聞き飛ばしていませんか？」
大切な細部まで、難しい言葉もわかりやすく噛み砕き
丁寧にご説明をして安心のお取引を心がけております。
お客様ファーストはもちろん
「柔軟な対応力」が自慢です
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アットホームでハートフルな会社です
何でもご相談ください
■ 物件探し
賃貸・売買ともに数多くの物件をご紹介・内見のご案内をさせていただいております。
ご希望のエリア・ご予算・間取等をぜひお聞かせください。
ご希望の物件は売主様・貸主様をはじめ、レインズ他、各ポータルサイト等
お客様が見つけた物件も含めまして最新の流通物件を多方面からお探しご紹介
内見のご同行をさせて頂いております。
「仲介手数料の無料や割引率」に関しましては内見前に確認の上お伝えいたします。
お気に入りの物件が見つかるまでぜひ沢山の内見をして頂きたく思います。
■ ご売却
ご売却のご依頼につきましては、念入りにヒヤリングをさせて頂きました上で
物件の現在の状況や成約事例だけではなく細やかな目線から査定をさせて頂きまして
ご売却希望額を重視した売却活動を致します。
ご売却までの期間・スピード感のご希望も大切な条件となります。
【チャレンジ価格】成約まで急いでいない場合、販売開始当初は強気の価格で様子を見るチャレンジ価格での販売開始をご提案させて頂いております。
高値で成約するケースもあるため、各物件の特徴や売主様のご事情を踏まえ、「中長期的な販売戦略」を構築致します。
物件によっては短い期間で成約に至るケースもあります。
【買い取り価格】売却をお急ぎの方は、不動産リフォーム、再販事業を行っている業者に売却することで、即現金化を図ることができ、その場合の目安価格となります。
「即現金化が可能」「売却後の不具合について免責になる」「広告を必要としないので秘密裏に売却可能」といったメリットがある反面一般の方に購入していただく場合と比較して、約8割前後の価格で成約に至るケースが多いです。良い買取業者を選ぶことも大切です。
広告の範囲も売主様とご相談の上でお決め致します。
売主様のご希望ではない囲い込みは致しません。
物件探しもご売却も、お引渡し完了までは当然無料です。
どんな事でもご遠慮なくお申し付けください。
■ 賃貸管理
「管理会社の変更・見直しをしてみませんか？」
マンション一室や戸建ての賃貸など、それぞれ違った管理内容がございますので
入居者募集・更新・退去から必要な管理内容などのご希望を伺いまして
固定費である管理費を最小限まで抑えて、安心の管理業務を承っております。
ぜひご相談だけでもお問い合わせください。
■ 住宅ローン・不動産の税金のご相談受付
「面倒なお手続きもご一緒に楽しくスムーズに」
ご購入時の住宅ローンの比較や金融機関選び、住宅ローン申込時のご不安を解消して
現在の状況に合う最適な住宅ローンの提案をさせて頂き、お選び頂きたいと思います。
減税など外せないお手続きなどのお手伝いもさせて頂いております。
■ リフォーム・リノベーション・ルームクリーニング・原状回復
住宅、事業用、店舗などの入退去時に必要となります賃貸物件の室内確認の上
ルームクリーニング・原状回復の内容のご提案
まるっとリノベーションから一部リフォームのご相談お見積りを受け付けております。